Пандус – важная часть современного городского пространства. Он помогает людям с проблемами передвижения быть полноправной частью общества, облегчает им доступ в различные помещения. В этой статье мы рассмотрим варианты стационарной установки пандуса с помощью УК или органов соцзащиты, актуальные виды его конструкции.

Установка пандуса: стационарные типы и требования к ним

Времена, когда пандусные сооружения были чем-то диковинным, к счастью, плавно отступают. Сегодня необходимость установки пандуса определена уже законодательно, реализуется государственная программа «Доступная среда», действуют другие нормативные акты.

Права инвалидов и других маломобильных людей защищаются также и строительными нормами и правилами. Так по СП «Доступность зданий и сооружений для мгн» № 59/13330/2020 (действует с 01.07.2021 г.) все многоквартирные дома и общественные здания должны иметь оборудованный пандусом вход, если перепад высоты между горизонтальными пешеходными зонами превышает 4 см. За редким исключением под действие этой нормы подпадают практически все строящиеся объекты.

Уже существующие здания также постепенно оборудуются системами вертикальных коммуникаций. Причем если по техническим причинам невозможно установить стационарный пандус для инвалидов, собственники помещений находят варианты применения временных складных конструкций. На данный момент есть несколько основных типов этих вспомогательных сооружений.

Стационарный пандус на фундаменте

Строится одновременно с возведением всей входной группы здания. Наиболее частым вариантом обустройства постоянного пандуса для инвалидов является его установка на железобетонном основании. Это занимает некоторое время, требует определенного бюджета, но зато потом собственники получают в пользование надежную конструкцию, которая прослужит долгие годы без нареканий и ремонта.

Пандус-конструктор

Тоже стационарный вариант подъемного сооружения. Изготовлением и установкой пандусов-конструкторов сейчас занимаются многие строительно-монтажные организации. Его отличием от фундаментного типа сооружения является то, что здесь наклонная плоскость опирается на столбы и металлический каркас, которые устанавливаются прямо на асфальт или бетон перед зданием или внутри его. На установку пандуса для инвалидов типа «конструктор» требуется всего несколько часов. Так одна из фирм-производителей обещает соорудить его на объекте спустя сутки с момента оформления заказа.

Сооружение типа «конструктор» часто приобретают владельцы уже давно построенных зданий, чтобы привести входную группу в соответствие с нормами СП и СНиП. Изготовление и монтаж пандуса-конструктора для инвалидов в 2022 году, согласно данным сайтов компаний-производителей, стоит 9-13 тыс. руб. за погонный метр конструкции без перил. В зависимости от типа опорной системы цена возрастет дополнительно. Так, перила из нержавеющей стали одна из фирм предлагает по цене 4,2 тыс. руб. за погонный метр.

Для обоих описанных типов наклонной полосы существует ряд требований, регулируемых актуализированной редакцией Строительных Норм и Правил № 35/01/2001. Это самые свежие нормативные требования, действующие в текущем году. Вкратце перечислим основные из них:

• высота одного подъема пандуса для инвалидов не может превышать 80 см, если общий перепад уровней больше, потребуется возведение нескольких пролетов;
• ширина односторонней подъемной полосы не может быть меньше 90 см, двусторонней – 180 см;
• разворотная площадка между пролетами не может быть меньшей 150х180 см;
• широкая заметная полоса на полу должна обозначать начало и конец пандуса;
• опорная система сооружается в виде непрерывной параллельной полосы перил, расположенных на высоте 70 и 90 см. При этом они должны выступать за края пандуса на верхней и нижней площадке как минимум на 30 см каждая.

Откидной пандус

Это складная конструкция, которая призвана решать вопросы передвижения инвалидов в тех случаях, когда соорудить стационарную наклонную площадку нет возможности. Наиболее частая сфера применения складных пандусов для инвалидов – входные зоны многоквартирных домов.

Возможность быстро организовать проездной путь для коляски, а после – вернуть лестнице обычный пешеходный вид, делает эту конструкцию компромиссной и оптимальной для использования на узких подъемных маршах.

Существует еще несколько видов пандусов для инвалидов, но все они относятся к мобильным конструкциям. Речь идет о телескопическом пандусе, ролл-пандусе, приставном или перекидном типе. Так как процесс их установки занимает считанные минуты, отдельно описывать эти приспособления не будем.

Как запустить процедуру установки пандуса

После внесенных в Жилищный Кодекс России изменений желающим установить пандус для инвалидов жильцам не требуется получать разрешения от 2/3 проживающих в доме (или подъезде) соседей. Рассмотрим порядок действий, который поможет вам добиться сооружения подъемного приспособления по месту проживания гражданина из мгн.

1. Нужно составить заявление на имя руководящего лица управляющей (либо жилищно-эксплуатационной) организации с требованием осуществить установку пандуса для инвалидов по назначенному адресу. Обращение пишется в адрес компании, несущей ответственность за эксплуатацию и обслуживание многоквартирного дома. Юристы также рекомендуют составить параллельно заявление на имя председателя товарищества собственников жилья.
2. Помимо обязательных реквизитов (Ф.И.О. и контакты заявителя) и самого обращения к руководству документ должен содержать следующие данные:
3. предполагаемое место монтажа пандуса (где нужно разместить подъемную полосу: на улице или внутри подъезда);
4. тип его конструкции: стационарный либо откидной (складной).
5. Подписанное заявление следует отправить обычным (или заказным) письмом или зарегистрировать в канцелярии управляющей компании. На ответ адресату отводится календарный месяц. Для перестраховки лучше отсчитывать его с момента получения, а не отправки письма. Когда бумага дойдет до адресата можно будет отследить по специальному номеру-трекеру, который присваивается каждому заказному письму. Если вы вручали документ лично или через приемную – датой получения будет считаться дата входящего штампа или подписи ответственного лица на вашем экземпляре.

Согласно нормам Жилищного Кодекса РФ одна из сторон договора управления жилым домом (управляющая компания) обязуется оказывать услуги, выполнять различные работы на возмездной основе по заданию другой стороны (владельцев квартир и помещений в МКД). Упомянутые действия должны быть направлены на поддержание надлежащего состояния здания внутри и снаружи, включая проведение различных организационно-ремонтных работ.

Это подразумевает, что договорные отношения между УК и ТСЖ строятся ровно так же, как и при исполнении любых других контрактов между различными организациями. Жильцы заказывают и оплачивают – управляющая компания выполняет и отчитывается.

Согласно статьям 44, 46 и 48 ЖК РФ собственники жилья МКД имеют право внести изготовление и установку пандуса для инвалидов в план текущего ремонта многоквартирного дома. Такая инициатива оформляется протоколом собрания жильцов, принявших соответствующее решение.

Как показывает практика, на обращения граждан в УК часто следуют отказы. Решить не проводить установку пандуса управляющая компания может по следующим причинам:

• сделать это не позволяет ширина лестничных пролетов;
• отсутствуют средства (нередко УК находятся на грани банкротства не первый год).

В первом случае необходимо настаивать на монтаже откидной пандусной конструкции. В сложенном виде она практически не меняет ширину лестничного марша. Дефицит средств управляющей компании решается обращением жильцов в органы соцзащиты. Установка пандуса на бюджетные средства Несмотря на то, что по закону средства на установку пандусов для мгн выделяются из бюджета, существует механизм, когда власти переносят эти расходы на содержащую здание компанию. Чтобы пандус для инвалидов был установлен именно за бюджетные деньги, нужно обратиться в органы соцзащиты по месту проживания человека с ограниченными возможностями. К документу стоит приложить следующие бумаги (копии):

• подтверждение права собственности заявителя на жилье по адресу установки пандуса;
• удостоверение степени инвалидности (справка о присвоенной категории);
• паспорт, а если установить пандус для инвалидов планируется для несовершеннолетнего лица - его свидетельство о рождении;
• данные о составе семьи инвалида.

После того как это заявление будет обработано районными органами, оно будет переправлено выше – в Министерство социальной защиты. После рассмотрения обращения граждан на объект обязаны будут выехать специалисты. Они проведут осмотр, оценят возможность потенциальной установки пандуса для инвалидов, соберут данные для расчета стоимости этой процедуры.

После этого чиновники поручат составить проект будущей конструкции специализированной организации. На следующем этапе деньги из бюджета будут выделены по предоставленным расчетам.

Обратиться к властям с инициативой по установке пандуса граждане также могут посредством интернета – через официальный сайт местных или вышестоящих органов власти.